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“双循环”战略下装配式建筑行业投资机会分析:绿色建材将受益

最近几个月以来,党和国家多次重申,加快形成“以国内大循环为主体,国内国际双循环相互促进”的新发展格局。双循环的政策内涵十分丰富,包括了扩大内需、产业升级、进口替代等等,并可能指引“十四五”政策走向。


装配式建筑,不仅满足城镇化需求,也在创造新型城镇化需求。具体来看,装配式建筑助力新型城镇化建设,同时装配式建筑将流动性很高的建筑农民工,逐步固化为流动性低的产业工人,间接带动了新型城镇化的进程。装配式建筑符合双循环政策内涵,未来将迎来发展新机遇。同时,装配式建筑推动建材行业结构性变革,利好绿色建材发展。


装配式建筑迎来政策风口


产业的发展得益于中央出台的重磅政策。2016年国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,提出我国力争用10年左右时间装配式建筑占新建建筑比例达到30%。


2017年《“十三五”装配式建筑行动方案》规划出台,到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区要高于20%,国办发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》中要求,到2025年装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%。2020年8月住建部、教育部、科技部等部门颁发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》,要以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级。提出加强系统化集成设计、优化构件和部品部件生产、推广精益化施工、加快信息技术融合发展、创新组织管理模式、强化科技支撑、加快专业人才培育、开展新型建筑工业化项目评价、加大政策扶持力度等意见。


近几年,各省市支持装配式建筑的政策也纷纷落地,装配式建筑行业步入快速发展阶段,为行业内企业的快速发展提供了良好的政策契机。


2016-2020年中国装配式建筑行业相关政策一览表


数据来源:中商产业研究院整理


装配式建筑市场快速增长


装配式建筑自2016年以来获得了政策的强力支持,渗透率得到明显提升,市场空间快速扩大。根据住建部发布的数据,全国装配式建筑新开工建筑面积从2016年的11400万平方米上升至2019年的41800万平方米,占新建建筑面积比例由4.97%提升至13.40%,预计未来装配式建筑的渗透率将进一步提升。



数据来源:住建部、中商产业研究院整理


近期,政策推动装配式建筑发展,装配式建筑高速增长。根据广发证券测算,2020年装配式建筑市场规模将达7770亿元,2025年将达到16742亿元。


数据来源:广发证券、中商产业研究院整理


装配式建筑利好绿色建材发展


绿色建材是促进装配式建筑的重要物质基础,装配式建筑推动建材行业结构性变革,利好绿色建材发展。


墙体材料:2017年发改委及工信部要求到2020年,新型墙材产量在墙材总量中占比达80%,其中装配式墙板部品占比达20%,强调纸面石膏板等节等环保的新型墙体材料,且其轻、快、好的优势适合工业化生产,未来随装配式建筑发展将加速替代传统粘土砖及水泥;


密封胶:装配式建筑预制件接缝众多,将带动密封胶需求提升,另外预制板块易位移、渗透点多且碱性表面难以粘接,加速密封胶替代传统水泥砂浆等刚性密封材料。


整体卫浴:装配式建筑未来奖励门槛可能提高,在主体结构得分提升难度较大的情况下,装配式装修是开发商未来拿分的关键,而集成卫生间单位得分成本最低,开发商优先选择促进整体卫浴需求。

中国装配式建筑产业联盟——专家智囊团

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