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装配式建筑三问

没有飞扬的尘土和刺耳的噪音,不见零散的钢筋、混凝土、保温板,而是一块块成型的墙板、楼梯等“零部件”,工人们像造汽车一样,在塔吊等机械的配合下把这些“零部件”组装成一栋栋新的楼房……近年来,在青岛,这样的装配式建筑施工场面越来越多见。
装配式建筑更环保吗?
　　从国务院到省、市政府,近年来均高度重视装配式建筑发展。国务院、省政府先后出台了发展装配式建筑的指导意见。省政府明确提出,到2018年年底装配式建筑占新建建筑比例达到12%,到2020年年底装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上的目标任务。青岛在上级要求基础上,进一步提出到2025年,装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上,形成一批以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。
　　各方如此力推装配式建筑,原因何在?
　　“装配式建筑是建筑业的一场革命。”青岛市城乡建设委副主任刘玉勇表示,随着我国人口红利减少和环境污染问题的日益紧迫,建筑行业必须走节约资源能源、减少环境污染的工业化道路。装配式建筑是采用预制构件或部件,在施工现场装配而形成的建筑,其核心是预制与现浇相结合,保证结构的整体性。
　　根据测算,装配式建筑因具有标准化设计、工厂化生产、装配化施工等主要特点,施工现场模板用量可减少85%以上,现场脚手架用量减少50%以上,抹灰工程量节约50%,节水40%以上,节电10%以上,耗材节约40%,施工现场垃圾减少80%,施工周期缩短50%以上。
装配式建筑更安全吗?
　　很多人将装配式建筑形象地比喻为“搭积木”,一方面肯定其施工的方便,另一方面也忧心其安全性。对此,青岛市建筑节能与墙改办主任单苏新回应:装配式建筑,是经过国内外大量实践验证的、发展成熟的、可靠安全的建筑,在我国推广没有问题。
　　据介绍,世界上最早的装配式混凝土建筑出现在1896年,如今在欧美及日本被称作产业化建筑或工业化建筑。如今世界上最高的混凝土住宅——208米高的日本大阪北浜大厦,就是装配式建筑,它经历了无数次高烈度地震的考验,其抗震设计是全世界最可靠的。
　　单苏新介绍,与传统现浇住宅相比,装配式住宅有着诸多优势:
　　质量更好——由于住宅各种建筑构件都是在工厂中批量精细制作的,不再是现场风里雨里赶制的,而且有专业技术支持和检验,建筑构件部件精度提高了一个数量级,建筑质量自然好很多。
　　结构更安全——装配式住宅的设计原则是将结构体系与设备管道体系分离,确保了住宅在几十年或百年的使用周期中,无论怎么维修改造更换设备管道装,都不会破坏主体结构,因此房屋更安全。
　　更节能保温——现浇结构的外墙保温板一般是外保温,材料或施工工艺不过关的话,存在火灾隐患,而且容易从外墙表面脱落。预制外墙的话就可以将保温板放到混凝土里面,就是俗称的三明治板,不仅防火性能好,不存在脱落问题,而且可以做到保温与主体结构同寿命。
　　“装配式建筑在推广过程中,只要把好现场施工关,保证相关技术措施落实到位,就不会出现问题。”单苏新表示。
装配式建筑更便宜吗?
　　记者了解到,尽管装配式建筑优势多多,但从造价成本上来看,目前并不具备市场优势。
　　位于城阳区的青岛新世纪预制构件有限公司,是国家级装配式建筑产业基地。该公司技术总工曹靖翎表示,由于装配式建筑目前仍是新鲜事物,暂时没有实现大规模生产且产业配套不完善,所以成本优势暂时没有显现出来。粗略计算,每平方米装配式建筑的造价成本比传统浇筑方式高出200元左右。
　　单苏新表示,目前青岛已先后出台了多项扶持奖励政策,帮助装配式建筑企业降成本、增效益。例如,对装配式建筑项目给予3%的建筑面积奖励,允许提前预售并提供一站式审批、开辟绿色通道等服务支持；装配式建筑项目可免缴建筑废弃物处理费,新型墙体材料专项基金可按有关规定提前返还,对高装配率的项目予以资金奖励；设立了装配式建筑发展专项资金,对技术先进、建设标准高的装配式建筑予以资金扶持。
　　此外,青岛还注意引进国内知名预制构配件生产企业,打造以优势企业为核心、涵盖全产业链的装配式建筑产业集群。目前,青岛已确定新世纪预制构件有限公司、上流远大住宅工业有限公司等9家企业为全市第一批装配式建筑产业基地。另有中建八局工程研究院装配式建筑设计分院、莱钢集成房屋工程研究中心、华润置地、青岛国信、美好置业等20余家从事装配式建筑开发、设计、施工的企业落户青岛,逐步形成完整的产业链条。

　　单苏新认为,随着市场的普及和产业集群的呈现,装配式建筑方式和传统现浇方式建造成本的差异将逐步缩小,装配式建筑必将迎来快速发展的春天。

来源：大众日报