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商业建筑设计的发展方向研究

经济的迅猛提升使我们关注到了当今商业圈的发展潜力，在世界趋于和平发展的过程中，暴力谋取利润已经成为了一种不可能的方式。但是在社会不断发展变革的过程中，另一处无形的战场俏然弥漫了战争的气息，那就是商业稍烟的弥漫。而作为商业发展的一个载体，商业建筑的价值就得到了体现，如果没有一个合适的商业建筑空间，商业的发展就无从谈起，所以在进行商业建筑的过程中必须注意其设计的要点。

　　一、现代的商业建筑设计概述

　　在地球村概念引导下、经济全球化的历史浪潮中，中国的经济更是狂靓似的发展，而作为经济浪潮中的主流-商业活动，更是空前的热烈，使得商业建筑开始进入一个空前绝后的发展路程。商业建筑主要表现在三个类型：首先，是传统的商店，它零零散散的散布在人群比较集中的地方，但是往往都是小店面，移动性和随意性很强，专门出售单一的物品或者多而杂的成本十分小的商品；其次，社区型商场，主要为比较大型的小区提供日常生活物品的采购，表现为便利性及24小时营业；最后，大型商业中心，集衣、食、住、行、娱乐休闲、交友活动等为一体，成为了当下发展的主流，也由于齐全性和稳定性越来越受到人们的欢迎。因此，大型商业中心的建筑设计也是三个方面发展中要求最高最复杂的。

　　二、商业建筑设计的基本原则

　　1、人流以及物流流通的设计原则

　　任何一栋商业建筑在进行设计中，要想更好的发挥使用功能，必须将人流以及物流流通的便利性考虑周全，应该设置合适周密的建筑出入口以及各种活动流线。只有将人流以及物流的流通充分的渗透到设计过程当中，商业建筑在投入使用之后，才能够变得更加的有序高效。

　　2、多元性设计原则

　　现代商业建筑的服务对象众多复杂，包括孕妇、婴儿、老人、残疾人等人群，为了满足各种人群的要求，需要对商业建筑进行空间布局和交通流线设计时，切实考虑各种人群的行为特点和需求，设置哺乳室、残疾人专用卫生间、无障碍通道等，体现“以人为本”的设计理念。

　　3、功能布局满足商业性需求

　　现代商业建筑的功能主要包括购物、办公、娱乐、餐饮等，但不是要求商业建筑具有以上所有功能，而是要根据商业建筑周边区域的商业需求和经济发展状况，对其内部功能设计进行合理的定位和组合，尽量与周边区域的商业服务需求形成互补，然后再以商业建筑的内部功能要求，指导其功能空间的组合和布局。

　　三、商业建筑设计要点

　　1、选址合理

　　不同区域、不同经济水平、不同需求会导致有不同的消费人群，对一个大型商业建筑而言，好的地段是长期、稳定客源的保证，也是商业建筑价值的一个重要体现。选址时也要注重周围的交通条件。应该尽量保证尽可能多的顾客能在尽可能短的时间、以尽可能便利的交通方式到达。因此，周围有地铁站、公交站的地段应该是建筑设计选址时的首选。商业建筑设计中地段的选择对以后的经济效益有至关重要的作用，在选址时应该考虑各方面的因素，如交通、城市规划甚至政策因素。这样不仅能保证建筑的经营效益，也能保证建筑在未来有很大的升值空间。

　　2、中庭设计

　　中庭是大型商业建筑中久盛不衰的空间组织，设置大尺度的中庭共享空间是一种非常流行的空间构架。无论从心理学上还是从建筑美学角度看，中庭都能有效的将复杂的功能和空间相结合，创造舒适、愉快的消费环境。对于大型商业建筑而言，尤其是高档的购物商场，布置尺度较大的中庭，增加空间变化的丰富性，更显豪华，也更能吸引顾客的注意，给顾客创造豪华、舒心的购物消费空间。

　　3、营销空间的设计

　　要想保证营销空间设计的合理性，必须注意以下几点：首先是交通空间的设计。营业厅的交通空间包括水平空间和垂直空间，水平交通空间是指同层内的通道，垂直交通空间是指不同标高空间的垂直联系。其次是展示空间的设计。这里要重点关注橱窗的位置设计。其次是服务空间设计，这里主要是为了满足顾客的服务需求、降低顾客的消费疲劳感。其次是休闲空间设计，主要有休息、娱乐、餐饮、健身、文教等空间。最后是营业厅无障碍设计，商场作为商业服务性建筑，应考虑到弱势群体能享受服务。

　　4、商业建筑的结构设计

　　商业建筑的类型多种多样，按承重结构的材料不同可分为网架结构、框架结构，底层框架上部砖混结构以及纯砖混结构等。多种钢筋混凝土框架结构形式，其特点是平面布置灵活，使用方便。大跨度结构，多用于大型的批发零售市场、大型批发市场以及大型综合性的集购物、休息、娱乐于一体的综合性百货商店的顶层或中庭的采光顶层等。由于这一类商店要求的使用跨度较大，所以多采用网架结构形式，轻型钢架结构形式等，它的特点是自身轻、跨度大，能满足大跨度的使用要求。

　　四、商业建筑设计的发展方向

　　1、生态化

　　生态化趋势是今后建筑设计过程中普遍追求的一大趋势。当前，世界资源环境短缺，污染范围正逐步扩大，为了切实提高资源的利用效率，降低环境污染，实现经济社会的可持续性发展，需要我们在建筑设计中贯彻生态化的原则。在建筑材料的选择上，要尽量选用使用周期长、强度较好、轻质便捷的新型建筑材料，避免传统建筑材料在施工过程中对周围环境造成的危害。在动力选择上，要采用清洁能源，尽可能减少有害气体的排放，促进建筑设计的生态化建设。

　　2、人文化

　　现在的商业建筑设计师除了设计商业建筑的基本功能，如买卖购物等地方更加注重人文景观和相对匹配设施的设计。例如：货架不但注重实用，也开始注重观赏性和软装饰。也越来越注重商铺的装演不再一成不变而是中西合璧、百花齐放，使得人们在购物的同时还会有一种的美的享受。在商场中也会设计休息区、儿童娱乐园、残疾人专用设施等充满人文关怀的设计。越是大型商场这些颇具人文关怀的地方就会越多，更不用说必须有的消防设施和保安系统以及停车场的设计。

　　3、智能化

　　随着高新技术的应用的日渐广泛，建筑设计中的智能化趋势日益显露出来。在建筑设计中，应该根据人们的需求，积极引进先进的技术，为人们提供较为先进的服务，尽量减少人们不必要的劳动支出，运用智能机器和技术就能实现简单的操作，如在建筑清洁方面、防盗设施方面等。

　　商业建筑经过漫长的发展到了现代，已然日渐成熟呈现多元化、一体化的发展趋势。随着科技发展、社会进步以及日新月异的文化创新，人们的物质文化和精神文化会逐渐提高。商业建筑不但要满足人们的衣食住行等的基本生活需要，还要满足娱乐休闲和艺术观赏的审美要求，商业建筑的发展必定会为城市的发展进度产生深远影响。

来源:中国钢结构资讯网

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