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预制装配式高层住宅设计与録色施工初探

近年来，各地都在致力倡导绿色建筑以及低碳住宅，因此在客观上突显了装配式预制高层住宅的优势。然而实质上住宅绿色设计以及绿色施工牵涉到相对复杂的流程与步骤，企业及其有关部门应当致力于密切进行配合，遵照因地制宜的宗旨与思路来优化现有的住宅绿色施工以及绿色设计模式。

预制装配式的住宅设计模式

从现状看，针对较多高层住宅建筑物都在全面适用预制装配式的全新施工模式以及设计模式。因此相比来讲，预制装配式住宅更能够简化当前现有的基本施工流程，对于企业耗费的整体成本也能进行全面减少。具体而言，如果要优化设计高层的预制装配式住宅，那么应当关注如下的设计要素：

1、观测测建筑物物沉降

开展全方位的沉降观测，其根本宗旨应当落实于保障最根本的住宅安全性，对于其中潜在性的沉降隐患着手进行全面消除。因此近些年以来，更多建筑企业正在逐渐关注沉降观测具体在实践中，沉降观测着眼点就在于埋设相应的观测点并且优化布置上述的观测点，确保其能够折射出当前现有地基变形以及建筑物整体变形趋向。

2、设计预埋件

设计预埋件涉及到优化住宅的整体构造、开展吊装施工以及预制某些连接部件等。针对钢钢混结构的特殊住宅建筑而言，预埋件通常都应当包含门窗、建筑管道支架、吊顶以及栏杆等特殊位置的部件。在全面设置预埋件的前提下，针对整个建筑物具备的耐久性以及安全性就能予以全方位的保障。此外，布置预埋件还会涉及到钻孔等流程，针对螺栓孔洞以及其他孔洞都要妥善进行相应的钻探操作。对于现浇剪力墙以及预制外墙板而言，应当确保连接件能够全面衔接玻璃钢，确保其符合当前现有的安全设计指标。具体在设计中，应当将其控制在700MPa以上的拉伸强度以及40CPa的拉伸弹性模量。针对多数的住宅建筑而言，应当保障其符合30MPa或者更大的抗剪强度。

3、做好全方位的防雷设计

从当前现状来看，很多高层住宅都已超出了40米，针对高度较大的民用住宅有必要布置防雷击的相关设施。近些年以来，防雷设计已经受到了较多企业的关注，其关键点应当落实于防侧击雷的优化设计。具体在布置防雷设施的相关实践中，应当更多关注住宅门窗、外墙、百叶以及栏杆等关键性的防雷部位。这是因为上述部位都设有相对较多的金属构件。为了在根本上优化现有的防雷设计，应当将防雷装置与预埋件之间紧密连接在一起，因地制宜优化整体上的防雷布置。

探析绿色施工措施

1、优化预制件的施工流程

绿色施工本身应当包含预制件施工，对此应当更多着眼于优化施工流程。从现状来看，预制件施工涉及到的关键点就在于抗拉试验以及确定预制件的定位。在着手安装预埋件以前，先要借助抗拉试验的方式来测查预制件具备的安全效能，确保其能够符合核心性的施工指标。在特殊状况下，某些预埋件所在的位置还可能与钢筋定位之间呈现矛盾，对此应当将墙体配筋进行适当挪动，确保将其控制于10毫米的揶动幅度以内。

具体在完成全过程的预制施工以后，针对预制件的表层应当保证其不带有破损或者凹凸现象，避免其表现为毛刺现象。与此同时，对于连接墙体结构以及预埋件内侧的特殊部位有必要予以拉毛处理，确保其符合5毫米以内的拉毛深度。如果能够确认其没有超出15MPa的抗压设计强度，那么应当进入后期的脱模处理中，针对现有的预制件成品应当予以侧重的保护。

2、妥善堆放预制件

在安全运输预制件的前提下，对于运送入场的预制件就要妥善进行堆放。具体来讲，对于当前现有的各类预制件应当能够将其分成各异的品种、规格以及吊装部位，然后将其归入各异的范围内。后期在开展相应的吊裝操作时，应当在现有的场地范围内合理布置塔吊，确保将吊装通道布置在堆垛与塔吊的中间位置上。从现场施工的视角来看，至少要保持坚固并且平整的现场道路，对其添加必要的现场排水设施。如果有必要吊装或者卸载某些预制件，那么先要清除周边的障碍物。

3、保障吊装施工的安全

横梁起吊方式应当能够适用于预制楼梯、墙板以及楼板的施工操作。通过运用横梁吊装的方式，应当能够将其控制于垂直式的吊点受力。在进行吊装以前，先要运用跟踪测量的措施来全面测查某些预埋件具备的垂直度以及平整度；在确认上述预埋件符合现有的吊装要求前提下，才可以进入后期的吊装操作。如果涉及到现场吊装，那么将会涉及到高强螺栓，对于垂直状态的斜撑杆件都要予以反复核验，以此来保障其符合最根本的安全性。如果超出了偏差限度，则要调整紧固件以便于保障施工安全。

4、其他施工要点

除了上述的绿色施工关键点以外，预制装配住宅还应当包含防水施工。针对混凝土板的裂缝而言，应当更多关注其相应的防水措施，确保遵照现有的图纸来完成全过程的防水施工。对于防水施工来讲，应当确保其符合45°的对接角度，同时也要将其限制于10毫米以内的墙板耐侯胶缝隙宽度。具体在进行打胶操作时，关键在于保障操作流程的连续性，以便于优化防水性能。