近日，随着一根长13.86米、重2.16吨的钢梁吊装就位，由中建三局科创产业发展有限公司华南公司参建的城建梅园片区城市更新单元项目钢结构主体框架在47层处冲破200米大关，高度达到202.63米。

项目总用钢量达4万吨，采用“钢管混凝土柱钢梁框架-钢筋混凝土核心筒+伸臂桁架抗侧力”结构体系，结构高度407米，是深圳在建第一高楼，建成后为深圳第三高楼。

项目12根圆管巨柱自地下19.75米处生根向上蔓延，其中8根在首层分枝，形成一道道分叉斜柱，其又在第6层处两两精妙连接，最终融合成4根崭新的巨柱。这些巨柱最大倾角达到8度，犹如擎天巨柱支撑起整栋大楼的重量和竖向荷载，成为稳定大楼的“定海神针”。

随着楼层增高，纵向压力使得钢梁埋件的定位需要不断调整。项目利用BIM深化和方案模拟、钢结构预拼装技术，对整体工程进行压缩变形模拟分析，深化关键节点钢构件的路径设计，让单吊重达21吨的吊装构件，能在百米高空中精准对位和微调。在主体结构施工中，核心筒伸臂桁架体型庞大、节点复杂，板厚达90毫米。项目团队精心策划焊接顺序，合理安排穿插作业，抢抓施工黄金期，确保每个节点完美连接。

项目采用BIM分阶段优化施工平面布置，优化大型机械、材料堆场等平面位置，使得机械使用更加高效，物料流转更为顺畅，实现了智慧建造和精细管理，提高了施工效率并确保了工程质量与安全。项目开展BIM图模联动会审，累计解决图纸问题500余条、释放净高23处、深化钢结构节点9000余个，助力工程优质高效履约。项目先后荣获2024年湖北省工程建设优秀QC成果大赛一类成果、中国建筑业协会第八届建设工程BIM大赛一类成果、中国建筑金属结构协会钢结构工程建设质量管理小组竞赛二类成果。

城建梅园片区城市更新单元项目为深圳市重点工程，由塔楼、裙楼及其附属组成，建成后将成为深圳创新金融和科技总部基地，与深圳三大金融总部集聚区形成各有侧重、互补发展的新格局，并与周边产业园项目联动发展，助力打造世界级金融街和构建罗湖区现代生态体系，成为撬动粤港澳大湾区区域活力发展、升级的新引擎。